OCCUPATION: L'invité contractant figurant sur la réservation doit être âgé d'au moins 21 ans, occuper le bien locatif pendant toute la durée du séjour et respecter les conditions d'occupation des présentes.
PAIEMENT ET ENREGISTREMENT : Les dépôts seront collectés en fonction des détails de votre confirmation. L'invité contractant doit présenter une pièce d'identité valide avec photo émise par le gouvernement et une carte de crédit correspondante lors de l'enregistrement. Si cette carte de crédit ne correspond pas au dépôt avancé, le complexe se réserve le droit d'autoriser la totalité du séjour sur la nouvelle carte. Si le titulaire de la carte de crédit ne sera pas sur place, un formulaire d'autorisation de carte de crédit dûment rempli doit être reçu et rempli dans son intégralité avant l'arrivée du client par le titulaire de la carte. Veuillez noter que la carte de crédit fournie fera l'objet d'une préautorisation de 250 USD pour couvrir les éventuels frais supplémentaires. L'heure d'arrivée est 4h11 et l'heure de départ est XNUMXhXNUMX; des frais supplémentaires peuvent s'appliquer en cas d'arrivée anticipée ou de départ tardif.
OCCUPATION MAXIMALE: Deux (2) par chambre.
PARKING: Le stationnement est désigné et des instructions sont fournies lors de l'enregistrement.
CLÉS ET SERRURES : La société de gestion fournira une carte-clé pour accéder à votre Suite.
FUMEUR: Il est interdit de fumer dans toute la propriété ; une amende de 250 $ sera facturée si cela n'est pas respecté.
ANIMAUX DOMESTIQUES: Pas accepté.
L'ACCES DE LA SOCIETE DE GESTION AUX LOCAUX : La Société de Gestion peut pénétrer dans les Locaux dans la mesure raisonnablement nécessaire à des fins de protection ou d'inspection ; pour des réparations ou d'autres services, ou pour toute autre urgence et avec un préavis que la Société de gestion, à sa seule discrétion, juge approprié.
UTILISATION SÉCURITAIRE DES LIEUX : L'invité utilisera les locaux et se conformera à toutes les lois et règles qui les concernent. Aucun feu d'artifice, flamme nue ou activité intrinsèquement dangereuse n'est autorisé. Ne sortez aucun meuble à l'extérieur. Ne modifiez pas les alarmes ou les détecteurs de fumée. Utilisez le ventilateur du poêle suspendu lors de la cuisson pour éviter l'activation accidentelle de l'alarme du détecteur de fumée. Ne perturbez pas la jouissance tranquille de vos voisins.
RISQUE DE PERTE/ASSURANCE : La société de gestion et l'invité seront chacun responsables des pertes, dommages ou blessures causés par leur propre négligence ou conduite délibérée. Chaque partie doit souscrire une assurance. La Société de gestion n'est pas responsable des biens perdus, endommagés ou volés.
CESSION ET SOUS-LOCATION : L'invité ne peut pas céder le présent contrat ou sous-louer la propriété.
PROPRETÉ, ENTRETIEN ET RÉPARATIONS : La propriété sera inspectée avant la période de location pour s'assurer qu'il n'y a pas besoin d'entretien ou de réparations. Le client doit signaler tout défaut dans le logement dans les 24 heures suivant son arrivée. Un rapport peut être fait par téléphone ou par e-mail, avant le départ du client. Les réponses doivent être apportées dans un délai et dans la mesure jugés appropriés à la seule discrétion de la Société de gestion, en l'absence de négligence de la part de la Société de gestion, d'équipements, d'appareils ou de services défectueux ; bogues à l'intérieur de la propriété ; le bruit de la construction, un réfrigérateur chaud ou des intempéries, et d'autres plaintes similaires ne constituent pas une rupture de contrat. Un service de ménage quotidien est disponible moyennant des frais supplémentaires. La société de gestion facturera au client des frais de nettoyage minimum de 500 $ et jusqu'au coût total du nettoyage supplémentaire pour les logements qui ont été salis ou souillés au-delà de l'utilisation raisonnable des clients. Le client sera responsable de tout dommage, des objets manquants et des réparations de la maison. Une inspection complète de la maison sera effectuée dans les 24 heures suivant le départ. Le client doit signaler tout vol ou dommage à l'unité ou à son contenu au personnel dès sa découverte. Tout dommage constaté entraînera des frais minimums de 250 $ jusqu'au coût total de la réparation et sera appliqué à la carte de crédit fournie lors de l'enregistrement.
FRAIS SUPPLÉMENTAIRES ET DÉFAUTS : L'invité sera facturé le montant indiqué ci-dessous pour les événements suivants : 250 $ pour chaque animal non autorisé, 150 $ pour chaque nuitée non autorisée en dépassement de la limite d'occupation, chaque période ou partie de 2 heures d'arrivée anticipée ou de départ tardif non autorisé, odeur l'enlèvement en raison de la fumée, la violation des conditions concernant l'équipement de la piscine ou du spa, le climatiseur, les détecteurs de fumée, l'utilisation non urgente d'extincteurs ou toute autre violation de la section intitulée UTILISATION SÉCURITAIRE DES LIEUX.
DÉFAUTS, RECOURS ET RENONCIATIONS : L'invité accepte que toutes les personnes sur la propriété aient un statut transitoire tel que défini par et aux fins du § 82.045 Fla. Stat. (2015). Le seul recours en cas de non-fourniture d'un logement réservé est, tout au plus, un remboursement au prorata. L'invité renonce à toute demande de remboursement à moins que l'invité ne fournisse une preuve écrite que les motifs de la réclamation ont été signalés à la société de gestion immédiatement après sa découverte. La Société de gestion garantit que seuls ces hébergements satisfont à toutes les exigences légales.
RENOUVELLEMENT/PROLONGATION : Le présent accord ne peut être prolongé que s'il est attesté par écrit.
TERMES LÉGAUX: Cet accord est conclu avec Rentyl LLC et Rentyl Sales & Marketing LLC, d/b/a The Atrium Resort. Il s'agit de l'intégralité de l'accord sur cette question, remplaçant toutes les négociations, accords et conditions implicites de l'UCC précédents. Titres. Les titres sont uniquement à des fins de commodité et ne font pas partie de l'accord ni n'affectent son interprétation. Interprétation. Cet accord ne doit pas être interprété en faveur de la partie non rédactrice. Modification. Seule la Société de gestion est habilitée à modifier le présent Contrat et doit le faire par accord écrit des Parties, sauf disposition contraire expresse dans les présentes. Affectation. Toute tentative de cession ou de délégation du présent Accord sera invalide. Divisibilité. Si une disposition du présent accord est invalide ou inapplicable en vertu de la loi en vigueur, elle doit, dans la mesure du possible, être interprétée ou appliquée de manière à permettre son application ; sinon, le présent accord doit être interprété comme si cette disposition n'avait jamais existé. Temps. Le temps n'est pas un facteur essentiel concernant cet accord. Paiements. Le paiement à la partie rédactrice est une condition préalable au paiement à la partie non rédactrice lorsqu'il existe un lien direct entre les deux. Le rédacteur n'est pas responsable de la non-exécution des entreprises sous-traitantes et peut négocier des conditions de paiement ou opter pour la confiscation des paiements pour des raisons d'opportunité. Garanties Aucune garantie n'existe à moins qu'elle ne soit expressément indiquée et non simplement implicite. Remarquer. Seules les notifications et les communications par e-mail sont considérées comme appropriées. Un préavis de 30 jours est requis avant d'entreprendre toute action de rétrofacturation, de litige ou de plainte formelle ou publique. Discrétion. La seule discrétion de la société de gestion concernant toute détermination de manquement ou de recours nécessite la bonne foi et le respect des pratiques habituelles et coutumières sur le marché des maisons de vacances. Dépendance. La partie non rédactrice reconnaît qu'elle ne s'est appuyée sur aucune représentation ou entente actuelle ou antérieure et renonce à tout droit ou réclamation en découlant. Violation substantielle. Les termes spécifiés comme matériels ne sont pas à l'exclusion d'autres termes matériels. L'exécution par le rédacteur est excusée lorsqu'elle est rendue impraticable par la survenance d'une éventualité, dont la non-survenance était une hypothèse de base sur laquelle le contrat a été conclu. Renonciation. Aucune violation de cet accord ne sera levée sans le consentement écrit exprès de la partie non en infraction. Remèdes. Le recours exclusif en cas de violation de ce contrat est limité aux pertes financières réelles et, comme régi dans le présent accord, aux honoraires et frais d'avocat raisonnables, qui sont convenus comme étant des recours adéquats. Indépendamment de l'échec du recours exclusif, le vendeur ne sera pas responsable des dommages indirects. Dommages et intérêts. Il est convenu que toute indemnité forfaitaire en vertu du présent accord constitue un dommage non punitif et difficile à prévoir. Limitation de réclamation. Aucune action ne sera intentée par l'une ou l'autre des parties à moins qu'elle ne soit engagée dans un délai d'un an à compter de la date du présent accord, ce qui est jugé raisonnable en raison de la nécessité de gérer un risque inconnu pour la planification des activités. Remboursements. La partie non rédactrice convient qu'une description détaillée de l'article a été fournie, que les informations de contact ont été affichées clairement et bien en évidence et que des instructions ont été fournies pour le cas où un article n'a pas été fourni comme indiqué. Forum. Le 15e circuit judiciaire de Floride sera le forum exclusif pour toute réclamation liée à cet accord, sauf s'il existe une juridiction fédérale exclusive, auquel cas il s'agira de l'US Dist. CT. pour la Dist Sud. de FL. Droit. Tout litige entre les parties, qu'il découle du présent accord ou autrement, sera régi par les lois de FL à l'exclusion de toutes les autres lois, principes de conflit de lois et autres bases de la théorie juridique. Jury. Les parties renoncent à leur droit à un procès devant jury. Frais d'avocat. La partie gagnante aura droit à des honoraires d'avocat raisonnables de la part de la partie non gagnante, y compris, mais sans s'y limiter, la défense des demandes de rétrofacturation, les plaintes publiques ou formelles et les litiges découlant du présent accord ou autrement. Tenir Inoffensif. La partie non rédactrice s'engage à dégager de toute responsabilité la partie rédactrice et à la défendre contre toute plainte de tiers. Indemnité. La partie non rédactrice s'engage à indemniser la partie rédactrice des frais raisonnables de défense et de tout paiement effectué pour régler les réclamations de tiers. Tiers Bénéficiaires. Les parties conviennent qu'aucun tiers n'a de droits en vertu du présent accord en tant que tiers bénéficiaire et que tous les avantages reçus ne sont qu'accessoires.
ANNULATIONS, MODIFICATIONS ET NON-PAIEMENT : L'annulation et les dépôts varient, veuillez vous référer à votre confirmation pour plus de détails. Les modifications apportées aux réservations seront prises en compte en fonction des disponibilités avant l'arrivée. Les remboursements ne sont pas accordés pour les attentes non satisfaites, les conditions météorologiques, les catastrophes naturelles, les raisons personnelles ou autres, à l'exception d'une évacuation obligatoire émise par une agence gouvernementale. La Société de gestion se réserve le droit de refuser le service à quiconque.
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